柬埔寨法律鼓勵外國人買房

2010年4月5日,柬國會通過了由國土、城市規劃建設部和司法部聯合制定的《外國人不動產產權法》。根據該法律,外國人有權按規定在柬埔寨購買房屋並擁有合法產權。這一法律將為有意在柬埔寨進行房地產領域投資的外國人提供便利,從而吸引更多人來柬投資興業。


根據《外國人不動產產權法》規定,外國人在柬埔寨購買高層建築第二層以上的房屋,可獲得與本國公民相同的房產產權證,並可自主進行房屋租賃及買賣,享有權無年限限制。


柬埔寨產業市場向外國人開放的程度較寬鬆,只要年齡滿18歲,通過合法途徑入境,沒有涉及非法活動,沒有精神問題的外國人,都可以購買柬埔寨公寓單位。即使你只是到柬埔寨觀光的遊客,你都有資格買柬埔寨房地產。


在金邊市中心的公寓價格較高,每平方米的價格從1500美元到2800美元不等,至於郊區則從700到1000美元之間。無論如何,公寓的價格也要根據地區、建築品質、建築設計等各方面來決定。


柬埔寨國土規劃和建設部副國務秘書錫西達表示,柬埔寨對本地和外國產業擁有者一視同仁,外國人可以自由把房產轉賣給任何國籍的買者,包括本地人。但買者必須繳付相等於屋價4%的產業交易稅及其它行政費用。

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